本项目总规划用地面积为22227.1㎡ ，合33.3406亩，总建筑面积为 122571.95㎡ ，其中计容建筑面积为100021.95㎡ ，不计容建筑面积为22550㎡ 。项目总建有9栋26层的高层住宅，1248套住宅，和1层地下停车场和1座2层商铺，项目区共设机动停车位 620个，其中地上停车位40个，地下停车位580个，非机动车位500。

新科·桃园是以景观绿化跟小区配套为主的花园式小区，配备欧式水景、中央花园等等配套，让住户享受到一种住在公园里的感觉，采用地下停车场，新科·桃园同时也是采用煤气管道入户的小区，给住户带来方便生活，使用安全，价格又低。

1至9号楼一楼均采用架空设计，通风透气，活动场地宽敞，健身器材等配套，小区商业广场面积达到1800㎡，计划配备超市、银行、干洗、餐饮、商场、药店、娱乐等项目，融住宅、商业、休闲于一体，让业主享受足不出户的生活便利。距离杏磊湾仅1.5公里，平时观海散步非常方便。

小区户型的面积包含75㎡、89㎡、94㎡、95㎡、117㎡等五种户型，全部都采用南北通透的品字形及一字形板式设计，每层两梯四户、三梯八户的;做到每一户都采光良好，明厨明卫，没有暗房，居住舒适，七层以上就可观赏到海景。