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健康的房子,才是最好的保障

华和南国茗苑 2020-03-15 评论:
 
【摘要】疫情发生以来全国各地都实行了各类居家隔离措施,目前“抗疫”之战已经进入攻坚收尾阶段,这与国家的精确部署和广大人民群众的积极相应息息相关。 随着疫情的逐步减弱,居家隔离的各位朋友们也终于有机会好好体验一回 ...

疫情发生以来全国各地都实行了各类居家隔离措施,目前“抗疫”之战已经进入攻坚收尾阶段,这与国家的精确部署和广大人民群众的积极相应息息相关。


随着疫情的逐步减弱,居家隔离的各位朋友们也终于有机会好好体验一回自住商品房的优劣之处。碰巧,就在近期,某省的市场营销协会做了一项这样的调查:在疫情期间,通过线上访谈的形式,采访了部分疫情前就有购房意向的客户。


在“经此一疫,目前消费者买房最关注的三个因素”的调查项目中,半数以上(50.54%)的受访人群选择了“户型面积”。

 

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而在“疫情是否影响了消费者对于户型选择的意向程度”一问中,37.3%的受访者明确表示疫情影响了自己对户型的选择;且有25.51%的受访者表示受疫情影响,更倾向于选择拥有优质可拓展户型的房子。


以前买房,价格、地段是客户首先考虑的因素,但这次疫情带来的“全民禁足体验”,户型也成为购房者最为关注的因素。对于开发商、建筑师来说,关于户型的许多问题都是需要重新考量的。那么,疫情过后,什么样的户型会受购房者欢迎呢?


01

通透采光户型


一场疫情,让购房者会更注重生活的健康与质量,这也值得我们投入到对户型的思考之中。户型通风,是个大前提。这次疫情期间,所有专家都在强调“通风、通风”。房子能否通风,成为了人们极端关注的问题,高层住宅若想解决通风问题,工字形楼体结构的设置将会成为主流。因为在这种设置前提下,所有户型均可实现自我的南北通风,大大降低空气交叉感染的风险。


02

卫生间标配——干湿分离/三分离


03年非典、19年新冠两次疫情,都出现了楼层上下感染的案例,究其原因就是因为卫生间的设计不合理。合理的卫生间要做到干湿分离,最优秀的做法是三分离,分离式设计是提高厕所利用率的办法。如像日本卫生间基本上都采用了“三式分离”,将洗浴、洗漱、如厕三个区域分离开来。有些家庭还把洗衣间也容纳进来,这样一来,“三式分离”就变成了“四式分离”。随着人们生活质量的提升,卫浴间作为私人空间不仅为满足生活基本所需,更是与人的健康息息相关。


03

玄关空间


中国古代风水专著《青囊序》曰:“一生二兮二生三,三生万物是玄关”。一个好用的玄关,能解决很多件琐碎小事,提高生活幸福指数。


譬如,玄关的收纳功能,放置脱下的鞋和外套,以及钥匙、门禁等小物件方便易寻。再有就是,疫情期间进出都需多加注意,消杀防护措施不能少,玄关就是很好的处理带,进门先消毒,保护家人健康无传染。另外,快递包装在入室前完成拆开丢弃的流程,也是避免病毒入侵的重要途径。完整的玄关必将成为必需品,再小的户型也愿意形成相对完整的换鞋、脱外衣程序,防止室外的病毒对房子内部的干扰。


04

主卧室自成体系——完善居家体验


主卧空间自成体系,动静分区互不干扰。在疫情期间,主卧室营造完整的卫浴空间,有助于方便家庭内部的有效隔离,这是一种对家庭全员健康的防御保护。


5幢01户型

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同时,主卧室本身如果能够进行有效自然通风,将会更受欢迎。


5幢02户型

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05

更多的拓展空间:

延展生活宽度生活多一层保障


自从发生疫情以来,房子的多功能空间性逐渐显现,多种场景的在线交互式活动在逐渐增加,住宅空间的功能性需求更大。


书房、健身空间或阳光茶室更受青睐,采光足、通风好、开间大,既健康又能满足家庭娱乐,从风靡一时的云蹦迪、线上瑜伽等的兴起就可以看出,场景式的娱乐活动在家居生活中将会逐渐升温。


其次,微商及视频带货的崛起,将直接影响住宅功能间变身直播间的装修决定。丰富的拓展空间将有大量的变装为在线直播需求。


受疫情影响,大多数企业选择居家办公,孩子不能正常复课,只能开展网上教学,对于一个家庭来说,一个独立的书房或儿童房成为刚性的应用场景需求。


书房或儿童房要考虑远程教学的需要,最理想的状态是摆脱手机或平板电脑模式,以学习台+中远距离的投影显示最佳。


所以在购买住宅产品的时候,除主要的生活起居空间外,更需要考虑具有丰富延展性的高灵动产品。


❖5幢04户型

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❖6幢04户型

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说了那么多,具备以上各种优秀条件的项目,肯定非南国茗苑莫属。愿新冠疫情早日消散,各行各业尽快复苏回归正轨,愿南国的每一个家庭生活更幸福、美好。


临江望海 城芯而居

华和南国茗苑

 建面约85-145㎡灵动精品户型 

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预计均价不超过8000元/㎡


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项目地址:吴川市创业路六号

咨询热线:0759-2929 999(一号线)


华和南国茗苑

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地    址:吴川市创业路6号

销售电话:0759-2929999

开 发 商:吴川市天润置业投资有限公司

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