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历史总是惊人的相似,油价重回到2016年,今年也许是最合适买房的一年

手房网 2020-03-18 评论:
 
【摘要】据国家发改委消息,3月17日24时起,汽油、柴油价格均下调,此次调价成为国内油价2013年推出新定价机制以来最大跌幅。先看看今天的最新油价: 回顾2016年,油价也是进入了5元时代,也是扩大内需促进消费的一年。那年,如果你买1 ...

据国家发改委消息,3月17日24时起,汽油、柴油价格均下调,此次调价成为国内油价2013年推出新定价机制以来最大跌幅。先看看今天的最新油价:

 

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回顾2016年,油价也是进入了5元时代,也是扩大内需促进消费的一年。那年,如果你买1.6L以及以下排量的车,车购税减半;那年,如果你买房,优惠折扣也多。历史总是惊人的相似,2020年油价回到了四年前,当然,2020年楼价是不可能再回到四年前,因为2016年讲的是普遍5-7千/平米的价格。

 

远的就不说了,因为时下逐渐成为买房主力军的90后也不太关心年代久远之事,相较于2013、2014年的两年成交旺季,2015、2016年则是遍地开花般以“电商团购”之名来进行促销,其背后反映的是湛江楼市处于长达两年的淡季;相较于2017、2018年的两年热买期,2019年伊始则是进入“分销团购”之名来进行促销,其背后反映的是湛江楼市又处于新一轮的冷静期。2020年能够预期的是,大概率还是一个冷静期,事关这一年是和过往都不同的特殊之年、个人收入都受到影响的特殊之年,从前不久国家出台19条硬举措促进消费扩容提质来看,和四年前一样拉动内需刺激消费是极其相似的。

 

近八年来,把每两年分成一个阶段,不得不说,今年也许是刚需和改善群体买房的最佳时机。首先,2020年第一季度已开始了两次降准,以美国连续降息、各国央行货币宽松救市以及国内受内外多重因素影响的情况来看,今年超越去年3次降准的概率不可谓不大。其次,按照央行进一步推动贷款市场报价利率(LPR)运用,在利率上浮的情况下,今年买房,房贷利息在很长一段时间内都会相较于没有LPR之前还要少一点的,甚至降息也是可期的。最后则是要关注接下来湛江新楼盘新推出房源的价格以及优惠折扣的力度,在一个自己可接受的价格区间下手。2020年也许和四年前一样,是最为合适买房的一年。


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