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霞山这个热点板块又添一个公园学府新盘,即将隆重登场

手房网 2020-06-23 评论:
 
【摘要】根据湛江市霞山区自然资源局发布一则关于《国有建设用地使用权出让估价结果公示》的显示,位于霞山区椹川大道中38号的宗地出让估价结果经会审通过。该宗地占地面积55036.31平方米(约82亩),属于“三旧”改造项目更变土 ...

根据湛江市霞山区自然资源局发布一则关于《国有建设用地使用权出让估价结果公示》的显示,位于霞山区椹川大道中38号的宗地出让估价结果经会审通过。该宗地占地面积55036.31平方米(约82亩),属于“三旧”改造项目更变土地使用条件,由工业用地变更为居住、商业、城市道路用地,土地使用权年限为商服40年、住宅70年。


根据资料显示,该商住项目案名为万华花园,万华花园已于2020年1月19日获得湛江市城市更新局正式批复通过,申请人为广东万华贸易股份有限公司。


万华花园总规划用地面积55036.31平方米,其中有15328.11平方米(约23亩)用地规划为中小学教育用地,商住用地部分为39708.2平方米(约60亩),总建筑面积为180214.43平方米,其中住宅部分规划建设10栋21-29层住宅楼,1栋4层幼儿园,容积率2.93,规划1141户,户型整体朝向设计均为南北对流,建面73-139㎡三至五房。


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蓝色区域为中小学教育规划用地,红色区域为万华花园商住用地


据悉,万华花园咨询中心已于2019年4月21日正式对外开放,工地目前正处于地下工程建设状态,连接椹川大道和银帆路路段也已经挖通平整。


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由于该项目地块四正,整体小区、户型设计合理,规划有幼儿园和中小学教育用地,紧邻小学、初中、高中全阶段学府资源,处于公园、商圈、银帆板块,系出名门——金豪集团(金豪集团开发或参与合作楼盘:金豪花苑、金豪居苑商住楼、金豪苑、城市假日花园、金域雅轩、君临海岸、城市尚品、城市尚居、华盛城市花园、金豪城市嘉苑、海天一色、新澳城市花园等楼盘),地理位置优越,交通便利,湛江机场和高铁站轻松抵达,相信将受湛江市民倍加关注。


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