首页 楼盘 资讯 专题 房价 节点 地图
手房网 > 资讯 > 本地资讯 > 正文

湛江刚需购房者,这个板块的性价比不容忽视

手房网 2020-07-17 评论:
 
【摘要】前言 作为刚需购房者,湛江哪个区域板块更值得考虑?切合实际生活需求及居住幸福指数,在区域选择方面应满足三个条件:一是区域发展有一定的前景和空间,二是区域配套成熟度能满足生活各种所需,三是性价比,结合自身经济条件 ...

前言

作为刚需购房者,湛江哪个区域板块更值得考虑?切合实际生活需求及居住幸福指数,在区域选择方面应满足三个条件:一是区域发展有一定的前景和空间,二是区域配套成熟度能满足生活各种所需,三是性价比,结合自身经济条件避免造成太大经济压力。



今天,我们来说说霞山西城片区的银帆板块。银帆板块是“老霞山”西拓的成果,从鼎盛广场重新定义了霞山城区中心商业圈伊始,到华都汇逐渐兴起,处于两大商圈辐射范围内的银帆板块,经过近年的发展已趋于成熟,是霞山一个高繁荣生活指数和非常值得居住的板块。


交通方面,银帆板块四至人民大道、椹川大道、乐山路、绿塘路,皆是前往湛江机场、高铁站、火车南站、海湾大桥的重要道路,板块内华信路东西贯穿人民大道与椹川大道,银帆路南北连通乐山路与华信路,交通十字非常流畅。值得一提的是,目前在建的上坡路西半段,从现场来看进度已完成过半,建成通车后将进一步对板块内交通的疏导起着重要作用。


640.webp.jpg

640.webp (1).jpg

上坡路新建工程


环境方面,之所以命名为银帆板块,是因板块内有着总用地面积38.31公顷的大型市区公园银帆公园,景筑有各类花草树木、广场、湖心、环湖跑道、栈道、小桥等,时常有园丁换景打理,目前已成为市民运动、散步、赏景、休闲跳舞的必打卡人气之地。


640.webp (2).jpg


生活方面,板块内拥有上坡塘综合市场,人民大道、路塘路、华信路琳琅满目的商业一条街,以及各小区、城中村随处可见的生活超市、餐厅、银行等,日常生活条件十分理想。板块内有一座二级综合医保定点医院南粤医院,使得板块内的医疗条件更为完善。


教育方面,板块内有湛江市第四中学新校区,此外,规划霞山区征收(义乌商贸城斜对面)15328.11㎡为中小学用地,下一步,板块内的教育配套将逐渐完善。


下面,我们来看一下银帆板块有哪些在售或在建即将推出的楼盘。


640.webp (3).jpg


荣福银苑,位于霞山区绿塘北八路15号,由湛江市新地综合贸易有限公司开发,总用地面积8419.5㎡,总建筑面积27287.85㎡,规划建设2栋住宅楼,1号楼地上31层,2号楼地上15层。目前正在进行地下工程施工。


640.webp (4).jpg

640.webp (5).jpg


万华花园,位于霞山区椹川大道中38号,由广东万华贸易股份有限公司开发,总用地面积55036.31㎡,总建筑面积180021.55㎡,规划建设10栋21-29层商住楼以及1栋幼儿园。目前工地主体已出正负零,临时咨询中心已开放,建面约73-139㎡三至五房接受咨询中。


640.webp (6).jpg

640.webp (7).jpg

640.webp (8).jpg


鼎盛时代,位于霞山区乐山路西18号,由湛江市鼎业房地产开发有限公司开发,总用地面积44078.19㎡,总建筑面积283871.57㎡,规划建设9栋22-29层住宅楼以及建筑面积55437.59㎡的5层商业中心。目前7、8、9号楼建至15层左右,鼎盛广场展厅已开放,建面约110-160㎡三房单位接受诚意登记中。


640.webp (9).jpg

640.webp (10).jpg


博达誉峰,位于霞山区银帆路南侧(上坡塘市场旁),由湛江博达房地产开发有限公司开发,总用地面积27619.61㎡,总建筑面积120318.61㎡,规划建设7栋住宅楼。目前一栋主体建至12层左右,工程已停工一年有余,据了解,营销中心目前暂时未对外开放。


640.webp (11).jpg

640.webp (12).jpg


森桂楼,位于霞山区银帆路屋山村内(银帆公园正门对面),由湛江市粤海物资房产开发有限公司开发,总用地面积4024.7㎡,总建筑面积14748.23㎡,规划建设2栋分别地上8层、20层住宅楼。从现场看,目前地块处于原始状态。


640.webp (13).jpg


雅仕居,位于霞山区泉庄路1号,目前正在现房清盘中,建面约126-154㎡毛坯三至四房,经典南北对流户型,清盘优惠5万抵15万进行中。


640.webp (14).jpg


由于银帆板块的楼盘开发较早,早前一批楼盘现已售罄,如银地·银帆花园、华信·城市美林、新澳城市花园1期、鸿扬·清逸阁、金辉煌领峰、金色华庭、金碧花园、馨隆居、兴顺华庭、新世纪花园、翠绿花园等等。目前,又一批新盘正在待发,而鼎盛时代项目即将兴建的商业中心,又将为银帆板块的商业圈增添更多色彩。


随着发展,湛江市区越来越多新兴区域板块浮现崛起,如调顺湾区板块、中澳花园板块等,可对于刚需而言,这些高预期重点发展区域的房价也不是一般家庭所能承受。银帆板块,与开发区乐山板块接壤,区域功能相差不大,而房价却普遍比乐山板块略低,综合前言三个条件,对于刚需购房者来说不失为一个理性选择。


网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多