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重磅!围绕湛江中心站的区域规划草案出炉

2020-09-25 评论:
 
【摘要】湛江市《湛江中心站枢纽地区综合开发规划》草案批前公示 公示说明 根据湛江市政府批示要求,由湛江市自然资源局组织开展湛江中心站枢纽地区综合开发规划编制工作,现根据《城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的 ...

湛江市《湛江中心站枢纽地区综合开发规划》草案批前公示


公示说明


根据湛江市政府批示要求,由湛江市自然资源局组织开展湛江中心站枢纽地区综合开发规划编制工作,现根据《城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的有关规定,对《湛江中心站枢纽地区综合开发规划》草案予以公示,公开征询意见,欢迎广大市民参与。


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一、 规划基本情况


(一)规划背景

广湛高铁是广东省内东西向高速新通道和串联长三角、海西、珠E角、北部湾及东盟贸易区的沿海高速新通道的重要组成部分,是京哈一京广(澳)、孰(台)客运大通道沿线城市群至粤西、北部湾及海南地区的重要延伸线。而湛江中心站(即湛江北站)是广湛高铁新建始发车站及沿线粤西地区最大高铁站。湛江中心站枢纽地区规划建设对于完善湛江市综合交通枢纽布局,促进省域副中心城市目标建设,增强湛江竞争力和城市品质提升都将具有重大意义。


(二)规划范围

本次规划包括两个层面规划范围,分别为枢纽周边用地规划范围,规划面积为8.74平方公里;枢纽核心区城市设计范围,规划面积为3.53平方公里。


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(三)规划定位

依托交通枢纽的集聚效应,结合位居城市地理中心、毗邻城市森林公园的区位特征,规划以世界眼光、国际标准、湛江特色、高点定位,将湛江中心站枢纽地区打造成湛江新引擎、新门户和新的城市副中心。成为面向北部湾、辐射粤西的科技转化服务区;面向湛江、服务产业的站产城融合示范区;面向未来、彰显品质的生态人居先行区。并结合枢纽TOD开发模式,围绕湛江中心站周边集聚总部办公、商务金融商业休闲、科创研发、文化创意及多元居住等复合功能。


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(四)发展规模

综合考量,本次规划人口规模取8.7万人。


(五)规划特色

规划借鉴国内外先进的高铁枢纽建设经验,探索符合湛江自身需求的站城一体化开发模式,通过“融入城市的枢纽”、“轨道上的活力街区”、“回归城市的机场公园” 、“徜徉的绿色框架”和“包容多样的城市”五大规划策略,推进湛江中心站枢纽核心区站城一体融合发展,发挥枢纽对周边片区的辐射带动作用。并以湛江中心站枢纽为核心,通过南北向中央魅力休闲轴串联多个综合社区;通过东西向枢纽都会荟萃轴连接城市中心区,整体形成“超级十字结构:一心两轴九社区”的城市空间结构。


二、公示说明


(一)公示期限:2020年9月24日至2020年11月10日(公示时间为30天,不含法定节假日)


(二)反馈方式

1、信函反馈:湛江市体育北路15号湛江商务大厦十楼湛江市自然资源局市政科(邮编:524022)

2、网络反馈:请发送邮件到我局批前公示意见反馈信箱(ghj _ yjxx@126.com )。


(三)有效反馈期限:2020年9月24日至2020年11月10日。邮件邮戳日或电子邮件提交


(四)反馈须知:反馈信息必须注明规划名称及真实姓名、联系方式、邮政编码,如反馈信息不准确或者不完整,导致无法核实有关情况的视为无效。


(五)该图仅为方案成果图,以最后审批为准。



湛江市自然资源局

二0二0年九月二十四日


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