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公积金贷款后停缴公积金,房贷是否会被转为商贷?

网络整理 2020-10-13 评论:
 
【摘要】“工作没了,社保公积金断了,我的公积金房贷怎么办啊?” “贷款会不会转为高利息的商业贷款啊?” …… 最近作者在后台看到许多朋友提问有关于公积金贷款是否会被转为商贷,今天作者就给大家解答一下! 我们都知道,买房时候 ...

“工作没了,社保公积金断了,我的公积金房贷怎么办啊?”

“贷款会不会转为高利息的商业贷款啊?”

……

最近作者在后台看到许多朋友提问有关于公积金贷款是否会被转为商贷,今天作者就给大家解答一下!


我们都知道,买房时候的公积金贷款需要满足相应的政策要求,比如公积金缴纳满足一定期限,二套房需要留够相应的余额等等。

只要我们的申请条件满足,并且征信和还款能力达到贷款和月供的要求,那么我们就可以正常申请到公积金的贷款。

当公积金贷款放款之后我们就开始还款,要么自己还,要么用公积金对冲还。

剩下的就只有还款,没有其他多余的手续了。

那么一旦我们换了工作或者辞职没缴纳公积金了,我们的贷款会不会被转入到商业贷款呢?

其实说,住房贷款的审批或者说贷款的审批看得都是当前的资料和证据,有稳定工作,有稳定收入,有良好信用。

但是房贷期限一般较长,公积金中心也不能确定贷款人未来是否真的可以履行合同,也不确定不否就能够一直拥有稳定的工作。

所以说,公积金贷款最终是不会考虑未来贷款人工作可能发生变化的情况的。只要贷款人按时还款就没有问题。

公积金贷款签订都是借款合同,合同内只有借款和还款还有违约的内容,并没有规定还款期内购房者必须要缴纳公积金。

因为对于临退休的人员而言,公积金贷款也是支持的,只不过会缩短贷款年限到上线年龄,退休是不考虑在内的。


所以说,就算我们公积金贷款放款后立即辞职,也不影响我们公积金贷款的还款,也没有人会找到我们让我们缴纳公积金或者是变更商贷。

公积金贷款就是给缴纳公积金的职工的一项福利,但是对于后续不能缴纳的职工也并没有区别对待,只要能够按时还款,就不会有人找麻烦的。


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