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坡头一中旁165.7亩商住地挂牌:起拍价5.3亿,楼面价1903元/㎡

手房网 2020-10-17 评论:
 
【摘要】今日,湛江市坡头区、遂溪县、雷州市、共3宗土地挂牌出让。其中位于坡头区南调路南侧、荣昌路东侧编号WGC2020036地块,用途为住宅用地(可兼容商业)、公园与绿地、道路用地,起拍价5.3亿元,起拍楼面价1903.23元/㎡,地块竞价 ...

今日,湛江市坡头区、遂溪县、雷州市、共3宗土地挂牌出让。其中位于坡头区南调路南侧、荣昌路东侧编号WGC2020036地块,用途为住宅用地(可兼容商业)、公园与绿地、道路用地,起拍价5.3亿元,起拍楼面价1903.23元/㎡,地块竞价期为2020年11月6日上午8:30至11月20日下午4:00。


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该地块宗地面积110473.15平方米(合约165.71亩),使用年限为住宅70年、商业40年、其它50年,其中规划住宅用地面积84386.18平方米,容积率≤3.3,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米;公园与绿地9792.96平方米;城镇村道路用地16294.01平方米。项目最低开发投资总额99920万元,按要求配建用地面积3600㎡以上的12班幼儿园,荣昌路1363米,东盛大道652.37米,三条规划路分别长235米、328米、466米等。


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位于雷州市覃斗镇流沙港水产码头西侧编号LWGC2020003工业用地,出让面积95488.8平方米,起拍价1720万元,地块竞价期为2020年11月6日上午8:30至11月20日上午10:30。


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另外,位于遂溪县遂城镇迎宾大道滨河新区路段南侧的编号SWGC2020016地块终止交易后重新挂牌出让。新地块编号SWGC2020019,用途为居住、商业用地,起拍价3.4亿元,起拍楼面价1117.03元/㎡,地块竞价期为2020年11月6日上午8:30至11月20日上午10:00。


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该地块宗地面积97090.95平方米(合约145.64亩),使用年限为居住70年、商业40年,其中规划居住用地面积69986.67平方米,容积率≤2.8,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米且满足遂溪机场限高要求;商业用地27104.28平方米,容积率≤4.0,建筑密度≤50%,绿地率≥35%,建筑高度以机场部队批准高度为准。


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