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重磅!保利天悦湾用海审批通过!二期样板房即将面世!

手房网 2020-11-10 评论:
 
【摘要】回顾今年7月,赤坎区政府发布的《2020年政府工作报告》,其中提及“加快重点项目建设。力争保利天悦湾项目全面复工,力促保利西海岸加快招商运营”。 赤坎区政府《2020年政府工作报告》截图 湛江保利天悦湾位于金沙湾 ...

回顾今年7月,赤坎区政府发布的《2020年政府工作报告》,其中提及“加快重点项目建设。力争保利天悦湾项目全面复工,力促保利西海岸加快招商运营”。


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赤坎区政府《2020年政府工作报告》截图


湛江保利天悦湾位于金沙湾片区,广州湾大道8号,拥有湛江湾区的一线海景资源。据资料显示,项目规划用地、用海总面积约567亩,可开发建设用地面积约220亩,一期用地为水上运动中心,二、三期用地以住宅和商业为主。说起保利天悦湾的开发,可谓是命运多舛。


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保利天悦湾整体鸟瞰效果图


2013年11月13日,项目一期水上运动中心举行动工仪式。

2014年10月,项目二期动工。

2016年7月,项目二期封顶,同年9月,项目三期封顶。

2017年9月23日,保利天悦湾首推三期21幢住宅,均价18000元/㎡,开盘当天售罄。同年11月,保利天悦湾涉嫌违法填海7.14公顷,湛江市海洋与渔业局立案查处湛江兴晟投资有限公司,责令退还非法占用的海域,并处以罚款7497万元。由此,项目二期十余栋住宅及商业停工。

2019年6月,三期21幢正式交楼,同年10月24日,20幢公寓开盘,单价12000-16000元/㎡。


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2020.11.10保利天悦湾停工建筑局部实景


从2017年至今,保利天悦湾仅仅推出了三期的两栋楼,而二期地块,一直处于停工状态。


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2020.11.10保利天悦湾20、21幢实景


直至今年下半年,保利天悦湾的建设有了新的转机。日前,广东省自然资源厅发布一则《项目用海批复公告(2020年第25期)》,其中湛江兴晟投资有限公司的24.2827公顷用海面积获批,用海期限为50年(至2053年8月14日)。这就意味着保利天悦湾的后续工程,有如政府工作报告中所提得以全面复工。


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广东省自然资源厅项目用海批复公告(2020年第25期)截图


保利天悦湾,为金沙湾筑起一道靓丽的风景线,在项目的中心广场、游艇码头、后海公园等地,平日可见众多市民在这里运动散步、休闲乘凉,其中也不乏游客前来赏景随拍。由于半路停工的原因,另一边商业街等配套未能呈现,而且建筑“光秃秃”的外表,也令这道风景线缺失了不少“色彩”,项目的即将复工,对于金沙湾片区,以及湛江市民来说,都不失为一个好消息。


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2020.11.10保利天悦湾7、8、9号楼实景


今日,小编实地踩盘发现,保利天悦湾二期的7、8、9幢目前外立面已装修完毕。据悉,7、8、9幢样板房将于本月动工装修,预计12月份对外开放,待取得预售等相关证件便可开售。作为参考,处于同地段的在售楼盘中,金沙湾力华花园近期开盘带装修单价最高超17000元/㎡;湛江招商国际邮轮城近期开盘带装修单价14000-23000元/㎡,均价17000-18500元/㎡。后续保利天悦湾7、8、9幢将会开出什么价位,大家不妨拭目以待。


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