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湛江楼市将出台新政!加强商品房预售款监管!保障购房者权益!

湛江建设信息网 作者李清华 2020-11-28 评论:
 
【摘要】现场 11月27日上午,市住建局组织召开了征求《湛江市商品房预售款监督管理暂行办法(草案)》意见座谈会,副局长莫大成出席会议并讲话,四级调研员林永耀,局房地产市场监管科、市房地产交易所相关人员,房地产行业企业有关负 ...

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现场


11月27日上午,市住建局组织召开了征求《湛江市商品房预售款监督管理暂行办法(草案)》意见座谈会,副局长莫大成出席会议并讲话,四级调研员林永耀,局房地产市场监管科、市房地产交易所相关人员,房地产行业企业有关负责人参加。


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副局长莫大成、四级调研员林永耀参加


住房与老百姓生活息息相关,同时关系着社会的和谐稳定。但近年来,随着我市房地产市场快速发展,房地产预售监管问题也日益凸显。部分房地产开发企业由于资金周转问题,造成资金链断裂、烂尾等,严重损害购房者的合法权益。为加强我市商品房预售款监管,保障商品房预售款专款专用,维护商品房交易双方的合法权益, 促进房地产市场健康发展,市住建局借鉴珠海、汕头等城市的先进经验做法,并根据《城市商品房预售管理办法》、《广东省商品房预售管理条例》的规定,制定了《湛江市商品房预售款监督管理暂行办法(草案)》(以下简称《办法》)。为了使该《办法》更适合本地区、本行业特点,11月27日,市住建局召集了19家房地产企业代表进行座谈,广泛征求各行业企业代表的意见。


会上,各企业代表对我市房地产预售资金监管现状进行了交流,百姓置业、招商港城投资、华都实业等19个房地产开发企业先后针对该《办法》发表意见并提出宝贵的建议。


莫大成副局长强调,该办法的制定结合我市房地产行业发展的实际情况,能够保障购房者的合法权益、兼顾开发企业发展的难处及有效控制房地产监管风险。市住建局理解并重视各企业提出的宝贵意见,下一步将参考各方提出的可行性建议进行修改并完善有关细则,促进该办法尽快出台,为我市商品房预售款监管提供依据,进一步促进我市房地产稳步健康发展。


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