扫描微信二维码
关注“手房网”
关于规范预售行政审批办事指南的通知
各县（市、区）住房和城乡建设局、经开区住房和城乡规划建设局：
商品房预售许可及变更行政审批职能下放以来，各地区存在申报材料、时间、审批流程等不统一情况，给申请企业带来困扰。同时一些新建商品房项目在申请预售许可时处于在建工程抵押状态，既违反法律法规，也增加了购房者的风险。为解决这一矛盾，方便服务对象，提高审批效率，保护群众利益，我局修改了商品房预售许可及变更行政审批办事指南（详见附件1、2），并根据《广东省商品房预售管理条例》第六条第七款“预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权”之规定，明确自2021年1月1日起，商品房尚未解除土地和在建工程抵押状态的，不予办理预售及变更许可。请各县（市、区）住建局遵照执行。
特此通知。
附件:1.商品房预售许可办事指南
2.商品房预售许可变更办事指南
湛江市住房和城乡建设局
2020年12月31日
晟安·山海华府
御景华府
锦绣家园
碧桂园·城市之光
雅居乐锦绣雅郡
华和南国银苑